不動産管理会社様向け SaaS型集中購買システムをリリース
-第一弾商材として入居時のニーズが高いカーテンの取り扱いを開始-

株式会社三ッ輪ビジネスソリューションズ（本社：東京都新宿区、代表取締役：片岡雅典、以下「当社」）は、2020年12月、不動産管理会社様が管理物件の入居者に向けた各種商品販売を効率的に推進するためのSaaS型集中購買システムをリリースいたしました。

当システムを利用することで、業務を効率化しながら不動産仲介等の既存収益に加えて新たな収益源の獲得が可能となります。

またリリースと同時に第一弾の取り扱い商材としてカーテンメーカーとの協業によるカーテン卸売販売を開始し、既に関東圏で大手不動産管理会社様にご導入いただいております。

カーテン以外にも入居時に必要な家具やインテリア関連商品を順次展開し、不動産会社様にとってご提案しやすく、入居者の利便性向上にも貢献できるようサービスを拡充してまいります。

【不動産管理会社様が抱える課題】
多くの不動産管理会社様が、自社での入居者向けの各種商品の取り扱いにあたり以下のような課題を抱えている現状がありました。

・各商品の取扱メーカー毎に異なる注文仕様で発注する必要があり業務が煩雑
（ExcelやFax等で注文作業を行う場合、注文実績等の集計にも多くの時間がかかる）
・各商品の取扱メーカー毎に請求書や請求明細のフォーマットがバラバラで、取扱品目に比例して経理の業務負荷が増加
・各商品の取扱メーカーとの交渉の際に、ボリュームディスカウントを1社で利かせることが出来ず、販売手数料が小さくなってしまう

上記のような課題により新商品の取り扱い開始が困難となり、入居者の利便性向上や自社の収益化を阻害する一因となっておりました。

【三ッ輪ビジネスソリューションズによる提案】
当社が保有していた法人間の受発注システムをカスタマイズし、不動産管理会社さまが複数の取次商品を効率的に発注できるシステムを構築しました。

システムの特徴
・既成商品・オーダー商品等、様々な商品の発注を可能にした汎用性の高い注文フォーム
・経理の負荷が最小になるように、各不動産管理会社様の経理システムの仕様に合わせた明細を出力可能
（勘定科目等を固定値で指定いただく等で、システムから出力したCSVをそのまま経理システムに取込可能）
・営業所毎、商品毎の販売状況等を本社側で分析できるような帳票を汎用的に出力可能
・SaaS型のシステムのため、サーバー等の用意なくすぐにサービスを利用することが可能（イニシャル費用は無料からご案内可能）
・不動産管理会社様の営業所、本社、提携会社様毎にアカウントを発行しご利用可能
（権限管理やセキュリティ面で十分に配慮したシステムになっております）

また、上記集中購買システムで取り扱いを行う第一弾の商品として、カーテンメーカーとの協業により、カーテンの卸売サービスも開始いたしました。
不動産管理会社様が取り扱う商品の中でも、以下の理由からカーテンは入居者からのニーズが高い商品です。

・窓の形が物件により異なるため、入居前に採寸・取付の手間がある
・生地感を見て注文したいが、実店舗に行く時間がない
・コロナ禍のため、人と接触せずに選定〜取付までを行いたい

関東に20万件のガス供給先を保有する三ッ輪産業株式会社をはじめとした三ッ輪ホールディングスグループならではのメーカーとのリレーションを活かして、不動産管理会社様に十分な利益を確保しながら、品質・価格共に量販店やネット通販を上回る多様なご提案を実現いたしました。

品質にこだわった商品ラインナップが入居時の物件価値向上の一助となれば幸いです。

販売するカーテンの特徴

・ベーシックもトレンドも選べる豊富なカラーバリエーション
・タテ糸、ヨコ糸を使い分け熱処理をすることで、動きと高級感のある生地感
・密度の高い肉厚な生地で高い耐久性を実現
・全て国内のＩＳＯ取得の縫製工場での製造
・時間をかけて熱記憶し、美しく柔らかいプリーツを形状記憶仕様に

今後も当社は集中購買システムを軸としながら三ッ輪ホールディングスグループ全体の強みであるテクノロジーを活かして、不動産管理会社様のCS向上や収益化に貢献できるようなソリューションを提供してまいります。

株式会社三ッ輪ビジネスソリューションズについて
本社：東京都新宿区⻄新宿 8-14-24 KFビル2F
設⽴：2019年10⽉1⽇
代表取締役：片岡 雅典

お問い合わせ：三ッ輪ホールディングス・三ッ輪ビジネスソリューションズ 広報/加藤（e-katou@mitsuwagroup.co.jp）